11 de agosto de 2020, Rosario, Argentina
INFORME

Por la pandemia, bajaron los precios de las propiedades

14 de julio de 2020

Así lo afirma la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (CAMESI) que consultó a más de 3200 operadores inmobliarios de todo el país.

Más del 70 por ciento de los operadores inmobiliarios aseguran que los valores de las propiedades para la venta bajaron entre un 10 y un 20 por ciento en el marco de la pandemia. Y  que el dólar blue es la cotización de la divisa que mayoritariamente acuerdan las partes como referencia para las operaciones.

Así se desprende un relevamiento del Observatorio de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (CAMESI).

 

El informe, que relevó a más de 3.200 operadores inmobiliarios de todo el país, permitió determinar que un 73 por ciento de los operadores afirma que los precios cayeron entre 10 y 20 por ciento. Y que además un 20 por ciento sostiene que la baja fue entre 30 y 40 por ciento y un 7 sostiene que no hubo baja.

Valores de referencia

Sobre cuál es el valor de referencia del dólar que acuerdan las partes al momento de concretar una venta, un 67% señaló que utiliza como referencia el dólar blue; un 14 por ciento afirmó que usa un promedio entre el blue y la cotización oficial; un 8 por ciento el dólar oficial; un 6 por ciento el dólar oficial más el impuesto País y un 5% una cotización promedio entre el dólar oficial más impuesto País y el blue.

Al respecto, el presidente de CAMESI, Alejandro Ginevra, señaló que “si bien la caída de la actividad es drástica, en los valores de las propiedades la realidad indica que esa baja del valor de los inmuebles no supera el 20% y que el blue es la cotización del dólar más usada por las partes en una compraventa”.

El corredor y desarrollador dijo que “en el marco de esta crisis, una caída del orden del 10 al 20 por ciento no es significativa, lo que demuestra que el mercado inmobiliario es sólido, incluso en situaciones extremas como las que estamos viviendo”.

 

“Por lo que venimos viendo durante las últimas semanas, y en el marco de las pocas operaciones que se registran, el dólar blue es el valor elegido mayoritariamente entre las partes. Como siempre ocurre en la dinámica del rubro inmobiliario, el propio mercado fija sus propios valores de referencia, a través de acuerdos entre el comprador y el vendedor”, concluyó.

Fuente: Télam

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