22 de noviembre de 2019, Rosario, Argentina
VIVIENDAS

Cuarenta por ciento se incrementaron los alquileres en Rosario

24 de junio de 2019

Un informe de la Concejalía Popular en Rosario, afirma que ante los elevados costos de renovación en el mercado locativo, crece el número de rosarinos que deje de vivir en el centro para conseguir mejores precios en los barrios. Los costos de renovación de contratos de alquiler que tenían fecha de vencimiento en los primeros cinco meses de este año, aumentaron entre un 37 y un 40 por ciento promedio.

Un informe de la Concejalía Popular en Rosario, afirma que ante los elevados costos de renovación en el mercado locativo, crece el número de rosarinos que deje de vivir en el centro para conseguir mejores precios en los barrios. Los costos de renovación de contratos de alquiler que tenían fecha de vencimiento en los primeros cinco meses de este año, aumentaron entre un 37 y un 40 por ciento promedio.

El informe realizado sobre una matriz estadística de 1734 contratos de alquiler seleccionados en la ciudad de Rosario, con fecha de vencimiento en los primeros 5 meses del año 2019, marca una clara tendencia de expulsión a las periferias o a condiciones de mayor deterioro de calidad de hábitat de los inquilinos.

Nire Roldán, titular de la Concejalía Popular, sostuvo en contacto con Impulso que 1 de cada 3 inquilinos no renueva su contrato en Rosario. De un total de 1734 contratos analizados, 558 no continuaron con la relación contractual.

En el centro, el 40% de los casos, modifico su relación contractual, y en zona suroeste, sólo el 11% de ellos. De la totalidad de los contratos objeto de estudio, el 84% de ellos son celebrados con la participación de inmobiliarias o intermediarios inmobiliarios. El 16 % son celebrados directamente entre propietario e inquilinos.

Entre los que son celebrados directamente entre Propietarios e Inquilinos, solamente se rescindieron 32 contratos de alquiler, el 6 % de la totalidad relevada.

De los 558 rescindidos, el 94% de ellos fueron realizados con la intermediación de inmobiliarias o terceras personas. El porcentaje promedio de aumento, consolidado en renovación contractual es del 37%. El porcentaje promedio de aumento solicitado en los contratos de alquiler que no fueron consolidados es del 40,5%.

De los 558 contratos rescindidos, la causa principal fue el alto valor del alquiler. El segundo motivo fue las exigencias de las inmobiliarias o propietarios para la renovación contractual, con cifras que triplicaban el valor del contrato de alquiler para poder renovar.

El tercer motivo fueron las garantías solicitadas, propietarias o varias de recibos de sueldo que estaban lejos del alcance de los inquilinos. La cuarta, la creencia de la imposibilidad de hacer frente a las exigencias contractuales.

Fuente: Concejalía Popular

MACRISIS

Fuerte caída en las ventas de bienes de consumo básico

En las vísperas de las elecciones presidenciales, y en el medio de la disparada del dólar, se frenaron aún más las compras de los consumidores rosarinos. Incluso, los comerciantes se mostraron sorprendidos por el parate que registran las ventas de productos de primera necesidad en supermercados y autoservicios. Desde la Cámara de Supermercados de Rosario y la Región (Casar) y el Centro Unión de Almaceneros se mostraron alarmados por la caída.
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