18 de enero de 2019, Rosario, Argentina
CEMENTADOS

Mercado inmobiliario en Rosario, se vuelca a la venta en dólares

10 de enero de 2019

Actualmente, en Rosario hay 18 mil departamentos en venta. El 45% son unidades usadas, el 20% a estrenar y el resto se encuentra en construcción

La oferta de propiedades en Rosario sigue creciendo y en la Ciudad hay 18 mil unidades en venta. Sin embargo, y debido a la suba del dólar, muchos de los inmuebles pasaron de venderse en pesos a dólares, para conservar su valor.

En enero 2018 el 70% de los departamentos en venta se ofrecían en pesos. Hoy sólo el 22% se ofrece en la moneda nacional, siendo el 82% de los avisos de venta en dólares. Esta proporción creció fuerte en el primer semestre junto con la volatilidad cambiaria. En el caso de departamentos usados, el 87% se ofrece en dólares y el 13% en pesos, para aquellos a estrenar la proporción es 74% en dólares frente a 26% en pesos y en pozo se encuentran un 45% en dólares y un 55% en pesos.

Del total de departamentos en venta, el 50% son de dos ambientes, 25% de tres, 8% de cuatro y 17% estudios. Del total, el 85% se vende sin cochera incluida. En promedio, un departamento de dos ambientes se encuentra en USD 93.000 y uno de tres ambientes USD 130.200, un promedio bastante más bajo que el equivalente a la Ciudad de Buenos Aires.

El precio medio de los departamentos terminados, usados o estrenar es de USD 1.862 por m2 y en pozo el precio medio es de ARS 63.958 por m2. En los últimos tres meses el valor del metro cuadrado en los departamentos a estrenar descendió en un 3%, en el caso de pozo, estos subieron un 6%.

Por último, el barrio que registran más caro el valor del m2 en la ciudad de Rosario es Las Malvinas con un precio medio de USD 2.853 y el más económico es J.I. Rucci con un costo medio de USD 692.

Rueda de prensa

Lifschitz se “terminará el año con alrededor de treinta homicidios más que el año pasado"

El gobernador de Santa Fe, Miguel Lifschitz, aseguró este miércoles frente a los medios, que este año fueron desarticulados “prácticamente todos los grupos delictivos” que operaban en la provincia y dijo que los atentados de las últimas semanas a frentes de edificios comunales y judiciales, que fueron adjudicados a grupos narcos, “están esclarecidos o se están esclareciendo”.
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